Вырастут ли цены на недвижимость после налоговой реформы

Цены на жильё могут вырасти после введения 16-процентной ставки налога на добавленную стоимость для застройщиков. Об этом сказал вице-министр национальной экономики Азамат Амрин, передает Informburo.kz. 

"Инфраструктурный сбор сейчас обсуждается, окончательного решения по нему нет. Но на мой взгляд , всё-таки правильнее обложить НДС. Объясню. У нас за 2023 год объём ВВП был 135 трлн тенге. Из них теневая экономика составила 17,5%. Это официальная статистика и давайте на неё ориентироваться. 17,5% от 135 трлн – это 20 трлн тенге. Это объём теневой экономики. Если брать структуру этой теневой экономики, то топ-5 – это оптово-розничная торговля, сельское хозяйство, строительство, здравоохранение и образование", – сказал чиновник в кулуарах мажилиса. 

Он отметил, что сейчас застройщики приобретают стройматериалы без НДС. 

"Теперь застройщик, когда будет платить НДС по 16%, соответственно, он понимает, что если он в зачёт не выстроит всех плательщиков, это будет налог с оборота. Он будет тех, у кого покупает, выводить из тени", – считает вице-министр. 

По его словам, цены на недвижимость растут уже сейчас, хотя предпосылок к этому не было. При этом в министерстве ожидают увеличение стоимости жилья. 

"Инфляция вырастет на порядка 3%. Удорожание, конечно (будет. – Авт.), мы это понимаем. Все цены на товары, особенно на непродовольственные, вырастут", – заключил Амрин. 

Ранее эксперты заявили, что за последнюю неделю несколько застройщиков уже скорректировали цены на недвижимость, повысив их на 5-10%. Вероятнее всего, такой ажиотаж вызван ожиданием отмены льготы на уплату НДС.