Как будет застраиваться Атырау

Площадь аварийного жилья в Атырауской области приближается к критической. К тому же, как мы уже сообщали, область выбилась в антилидеры по ветхой недвижимости и неблагонадёжности застройщиков. Решение жилищного вопроса в регионе является вопросом стратегической важности, ведь качественная застройка влияет на благосостояние граждан, стабильность и развитие городов. Хорошие дома обеспечивают людям возможность планировать будущее, и, более того, строительство и продажа недвижимости создают рабочие места, стимулируют развитие смежных отраслей и увеличивают налоговые поступления в бюджет. Как будет развиваться рынок жилья в Атырау, мы поговорили с директором дивизиона BI Development Куанышем Айтжановым.  

Атырауская область сегодня имеет не самые лучшие в республике показатели по ветхому жилью и уровню обеспеченности населения квадратными метрами. Как BI Group намерен решать эти проблемы и какие цели ставит перед собой компания в западном регионе?

Прежде всего BI Group планирует увеличить объемы строительства в Атырауской области, сделав акцент на доступном и качественном жилье. Наша стратегия предусматривает возведение современных жилых комплексов, которые соответствуют высоким стандартам безопасности и комфорта. Мы используем современные строительные технологии и материалы, что позволяет существенно повышать комфортность жилья и сокращать сроки производства.

Одной из ключевых целей BI Group в регионе является улучшение качества жизни людей. Это позволит повысить общую привлекательность края для инвесторов и новых жителей. Компания также планирует активно развивать инфраструктуру вокруг новых жилых комплексов, включая объекты социальной направленности.

Ваша компания реализует в крупных городах формат комплексной застройки. Применима концепция бигвиллей к Атырау?

Действительно, BI Group активно применяет формат комплексной застройки в крупных городах, этот подход будет реализован и в Атырау. Одними из ключевых проектов станут бигвилли Batysmūra, который строится в динамично развивающемся районе Нурсая, Altyn Zaman – бигвилль в самом центре города и Sapa – бигвилль, который находится в районе Ак-Шагала, рядом с парком Победы. Эти проекты включают в себя как жилую, так и коммерческую недвижимость, что позволит создать комфортные условия для жизни и работы.

Застройка в Атырау часто очень неудобна для жителей. К тому же у людей негативное отношение к освоению внутридомовых территорий: небезопасное расположение детских площадок рядом с парковками, климат дворов, дальние расстояния до важных социальных объектов. Расскажите о вашем подходе к этим вопросам.

BI Group учитывает важность удобства и безопасности внутридомовых территорий при проектировании своих жилых комплексов в Атырау. Наша компания стремится создать достойные условия для жизни, решая существующие проблемы. Основные принципы, которыми мы руководствуемся:

Безопасность и комфорт: BI Group уделяет особое внимание безопасному размещению детских площадок и зон отдыха. Детские площадки располагаются вдали от парковочных зон, что минимизирует риск для детей. Кроме того, используются как местные, так и импортные материалы, которые обеспечивают безопасность и долговечность всех элементов инфраструктуры.

Интеграция социальной инфраструктуры: в новых жилых комплексах предусмотрены аллеи, школы, магазины и медицинские учреждения, расположенные в шаговой доступности. Это уменьшает необходимость длительных поездок до важных социальных объектов.

Продуманная планировка дворов: внутренние дворы проектируются с учетом климатических особенностей региона, обеспечивая комфортное пребывание на улице в любое время года. BI Group создает зеленые зоны, которые способствуют улучшению микроклимата и обеспечивают уютную атмосферу для жителей.

Таким образом, мы стремимся предложить качественно новый уровень жилья в Атырау, ориентированный на комфорт, безопасность и удобство.

Атырау, как один из быстро развивающихся регионов, имеет свой темп жизни, однако квартира – это то место, где человек хотел бы отдохнуть от городского шума. Расскажите о ваших стандартах шумоизоляции и других технологиях для комфорта. Чем вы намерены удивить будущих клиентов?

Наша компания придает большое значение комфорту своих клиентов. Равно как и в других городах, в Атырау мы используем ряд решений, направленных на создание уютных и тихих квартир. Прежде всего, разумеется, шумоизоляция. Работа в этом вопросе ведется по двум направлениям: использование ультрасовременных звукопоглощающих материалов позволяет значительно снизить уровень шума, проникающего из соседних квартир и с улицы, а многоуровневая изоляция, при которой окна и двери оснащаются многослойными термобарьерами и герметичными уплотнителями, минимизирует проникновение внешних шумов.

BI Group также использует новейшие технологии, чтобы обеспечить максимальный комфорт своим жильцам. Например, в новых жилых комплексах устанавливаются системы «умный дом», которые позволяют контролировать освещение, отопление и безопасность через мобильные приложения. Кроме того, в зданиях используются энергосберегающие окна, утепленные фасады и системы рекуперации тепла, что значительно снижает расходы на отопление и кондиционирование. А еще установка качественных приточных клапанов обеспечивает постоянный естественный приток свежего воздуха и поддержание комфортного микроклимата в помещениях.

Использование современных строительных материалов и технологий обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность наших зданий. Все жилые помещения проектируются с учетом максимальной функциональности и удобства. Внутренние дворы, озелененные территории и разнообразные зоны отдыха создают приятную атмосферу.

Такие подходы и стандарты позволяют BI Group предлагать жилье соответствующего класса, отвечающее всем современным требованиям комфорта и безопасности.

Расскажите о вашей сервисной компании, ее деятельности и опыте.

Управляющая компания BI Service уже 20 лет успешно занимается обслуживанием домов, построенных BI Group. За эти годы она зарекомендовала себя как надежная и профессиональная инстанция, обеспечивающая должный уровень комфорта для наших клиентов, сохраняя дома в первозданном виде.

Услуги, предлагаемые BI Service, помимо всего прочего включают в себя комплексное управление недвижимостью, техническое обслуживание и ремонт жилых помещений, уборку и поддержание чистоты в общественных зонах, а также обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем. Кроме того, компания уделяет большое внимание безопасности жителей: она обеспечивает круглосуточную охрану территории, устанавливает и обслуживает системы видеонаблюдения, а также контролирует доступ на территорию дома. За каждым домом закреплен менеджер, который курирует все процессы и заботится о том, чтобы дом всегда был в порядке. Плюс к этому у компании есть круглосуточная аварийная линия Центра заботы: если у вас произошла аварийная ситуация, его сотрудники оперативно проинформируют специалистов на местах и помогут устранить неполадки.

В качестве дополнительного преимущества стоит упомянуть разработанное нашими IT-специалистами удобное клиентское приложение BIG App. С его помощью можно оставить заявку по дому, заказать необходимые услуги, узнать последние новости компании и ознакомиться с финансовым отчетом. BI Service обеспечивает полную прозрачность всех расходов, жители могут следить за ними в режиме онлайн.

Известно, что оформление ипотеки – достаточно долгий процесс. Есть ли у вас партнерские программы по приобретению квартир в рассрочку и в ипотеку?

Да, есть. BI Group сотрудничает с крупными банками Казахстана для предоставления выгодных ипотечных условий. Эти условия могут включать в себя снижение первоначального взноса (от 20%), длительный срок кредитования и специальные предложения для определенных категорий граждан.

Имеются и варианты приобретения жилья в рассрочку. Здесь действуют гибкие условия оплаты и отсутствие переплат – это очень выгодно для клиентов.

Кроме того, BI Group имеет в своем арсенале такие услуги для будущих покупателей, как онлайн-консультации, дистанционная подача заявок и полное сопровождение сделки.

Все эти программы и сервисы делают покупку нашего жилья более доступной и удобной для разных категорий граждан, обеспечивая высокое качество обслуживания и выгодные финансовые условия.

Какие договоры для начала строительства вы заключаете с клиентами и как обеспечиваете завершение строительства в срок?

BI Group строго соблюдает все требования к разрешительной документации и срокам строительства, что делает нас надежным застройщиком. Компания заключает с клиентами договоры долевого участия, которые обеспечивают прозрачность и законность всех этапов строительства. Этот вид договора защищает права дольщиков и обязывает застройщика выполнять все условия в установленные сроки. В договоре четко прописаны сроки сдачи объектов и меры ответственности за их несоблюдение.

На обеспечение исполнения этих обязательств работают контроль качества и сроков, финансовая стабильность BI Group и профессиональная команда.

К числу конкурентных преимуществ нашей компании в этом вопросе можно отнести прозрачность и безопасность (заключение договора дает дольщикам юридические гарантии и защищает их инвестиции), возможность сэкономить (покупка на этапе строительства обходится дешевле) и современные технологии (дольщики получают квартиры, построенные с использованием проверенных новейших материалов).

Стоит отметить, что BI Group активно работает над минимизацией всех рисков, которые могут повлиять на ход строительства, обеспечивая высокий уровень доверия и удовлетворенности клиентов. Это и делает нас клиентоориентированной строительной компанией Казахстана.