Сектор без газа

Пять многоквартирных домов в мкр. Нурсая с воскресенья без горячей воды – поставщик газа АО «КазТрансГаз Аймак» прекратил подачу топлива в три котельные микрорайона, подающие в эти дома горячую воду и отопление. Услугодатель таким образом борется с должниками.

За задолженности несознательных соседей перед газовиками расплачиваются все квартировладельцы домов №№ 25, 26, 27, 28, 29.

Директор обслуживающего эти дома ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов города» Асылбек МУЛЮКОВ подтвердил факт задолженности перед монополистом:

– Долг жителей этих домов за 7-8 месяцев составил более 4,5 млн тенге. Всего дебиторская задолженность более 10 млн тг. КТГА опломбировал краны газоподачи, и котельные встали.

– В этих домах живут сплошь должники?

– Стабильно не платит часть жильцов, около 30%, мы ведём с ними судебные тяжбы.

– На носу начало отопительного сезона.

– Мы ведём с КТГА переговоры, готовим гарантийные письма о том, что обязуемся оплатить.

Это старый, не скажу – добрый, метод выбивания долгов из потребителей, применявшийся в своё время и энергетиками, и тепловиками, и предприятием водоподготовки, которые давно от него отказались и на сегодня перешли к более цивилизованным мерам под давлением общественности и СМИ. Газовики ссылаются на Закон о газе и газоснабжении. Согласно ст. 17 п. 9 пп. 5 этого закона, газораспределительная организация вправе в одностороннем порядке приостанавливать подачу товарного газа потребителю до устранения нарушений в случае наличия дебиторской задолженности за поставленный газ в соответствии с договором розничной реализации газа.

– Мы уже прекращали подачу газа в эти дома в июле – со 2 по 10. Тогда управляющая компания предоставила гарантийное письмо с обещанием погасить долги до августа, но они не погашены до сих пор, – поясняет возвращение к этой крайней мере начальник общего отдела КТГА Шынарбек КАБИЕВ. – Задолженность на сегодня превысила 4,696 млн тенге. Мы действуем в рамках закона.

Ситуация не самая простая: в данном случае услуги по отоплению и подогреву воды жильцы дома получают от ТОО, то есть являются субпотребителями КТГА, у которого имеется прямой договор не с ними, а с управляющей компанией.

Адвокат Абилгазы НАГИЕВ:

– Эти действия в любом случае неправомерны. Поясню: согласно ст. 490 ГК, перерыв подачи энергии допускается по соглашению сторон, за исключением случаев, когда органом государственного энергетического надзора зафиксировано неудовлетворительное состояние энергетических установок, которое может угрожать безопасности. То есть о приостановке подачи услуги подающая организация должна была заблаговременно предупредить абонентов. Отключение услуги в одностороннем порядке допустимо только в том случае, если потребителем является гражданин/абонент, а не целый жилой комплекс. В этой ситуации управляющее ТОО, которое фактически и предоставляет услуги субабонентам, могло бы отключить от подогрева воды отдельных абонентов, конкретных должников, а не всех потребителей разом. Такие законные полномочия у него имеются.

Зульфия БАЙНЕКЕЕВА

Пока верстался номер: директор ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов» Асылбек Мулюков сообщил по телефону вечером 11 сентября о том, что с КТГА заключены очередные договорённости и газовики возобновили подачу газа в опломбированные котельные.