Описание: Многофункциональный комплекс в «Золотом квадрате» Атырау на Худина 5Б, в 5 минутах от площади Исатая и Махамбета.
Общей площадью всего Комплекса: 3 845 м² | Земельный участок: 3 100 м² (в частной собственности), 100 % ГОТОВНОСТЬ к запуску.
ЗДАНИЕ №1: Административный корпус
Абсолютно НОВОЕ Капитальное здание, 2025 года приемки, с Нулевым износом.
Кирпичные стены, монолитный фундамент, жб/плиты перекрытия.
2 337 м² (в 4 этажа, 61 кабинет с панорамными окнами и потолки 3.1 м).
Имеется: Спортзал 415 м² (высота 8 м), Актовый зал 291 м² (высота 4.7 м).
Частично укомплектовано новой офисной мебелью.
ЗДАНИЕ №2: Общежитие
Проверенное временем Капитальное здание 2016 г.п.,
1 508 м² на 210 койко-мест (69 помещений).
Оснащенное на каждом этаже кухнями и санузлами.
Частично меблировка и необходимое оборудование.
ТЕХНИЧЕСКАЯ АВТОНОМИЯ И ЛОГИСТИКА:
*Двойной комфортный заезд (Худина — Альжанова) с 2 стоянками на 40 автомобилей (огромный дефицит для центра города).
*Собственная КТП на 140 кВт (достаточный запас мощности).
*Итальянская система отопления на 6 500 м² (запас мощности х2).
*Связь: Бесперебойный скоростной интернет с сервером.
ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ:
*Образования: Учебный Корпус + Общежитие
*Гостиничного бизнеса и Хостелов: 69 готовых номеров и инфраструктуры для питания и отдыха гостей.
*Арендного бизнеса: Высокая рентабельность при сдаче в аренду.
*Нефтесервиса: Центр обучения + проживания персонала в одной локации.
*Медицины: Соответствие стандартам Минздрава по высоте потолков, ширине коридоров и мощностям сети.
*IT и Спорта: База для IT-хаба (Live & Work) или профессиональной спортивной академии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
*Объект полностью готов к сделке.
*Все документы на руках.
*Юридически чист: Не в залоге и без обременений.
СДЕЛАЙТЕ СВОЙ ЛУЧШИЙ ВЫБОР!
Начальная цена: 120 000 000 тенге
Показы объекта пройдут 26, 27 и 28 марта 2026 года.
29 марта объект будет продан по цене ЛУЧШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ.
Успейте забронировать время и записаться на показ 8 702 189 91 11
В Атырау -10 
Торгово-производственный комплекс, Уральск,ул.Т.Масина, 1 100 000 000 тг.
Помещения, бизнес
ПОМЕЩЕНИЕ, г.Уральск, 113 950 000 тг.
Помещения, бизнес
Гостиница, Уральск,Есенжанова 200, 1 700 000 000 тг.
Помещения, бизнес
Здание, Амандосова 3/1, 450 000 000 тг.
Помещения, бизнес