Описание: НАЗАР АУДАРУҒА ЛАЙЫҚТЫ!
🏛️ АҚ ШАҒАЛАДАҒЫ ДАЙЫН БИЗНЕСІМЕН БІРГЕ ҒИМАРАТ — 25 СОТТЫҚ ЖЕРДЕГІ 382 м²
Атырау қаласының ең Керемет ауданында орналасқан, КОММЕРЦИЯЛЫҚ ЖЕКЕ МЕНШІК ғимарат пен зор жер ресурсына ие, мінсіз беделі бар «СКОЛИОЗ» медициналық орталығы, тұрақты бизнес САТЫЛАДЫ.
📍 Мекенжайы: Ақ Шағала м-ауданы, Мұхит Қалимов көшесі, 24.
🌳 Локация: Жасыл Жеңіс саябағы мен Жайық жағалауынан небәрі 7 минуттық жердегі элиталық аудан.
🚗 БІРЕГЕЙ КІРУ ЖОЛДАРЫ (ЕКІ ЖАҚТАН)
Жер теліміне екі жақтан да кіру мүмкіндігі бар: Қалимов көшесінен және Victory Park ТК жағынан.
Бұл келесі мүмкіндіктерді береді:
* Клиенттік және сервистік аймақтарды бөлу.
* Көліктердің еркін қозғалысын немесе ауқымды тұрақ ұйымдастыру.
* Жеке кіру жолы бар элиталық Клубтық үй (Club House) жобасын жасау.
🛠️ ТЕХНИКАЛЫҚ СИПАТТАМАЛАРЫ
* Ғимарат: 382 м², қабырғасы кірпіш (қыста жылы, жазда салқын).
* Қабаттылығы: 2 қабатты + биіктігі 2,7 м болатын құрғақ, толыққанды цокольді қабат.
* Жер телімі: 25 сотық (ені 23 м х ұзындығы 107 м) — ландшафты дизайны бар және қосымша құрылыс салуға зор әлеуеті бар аумақ.
* МАҢЫЗДЫ ИНЖЕНЕРЛІК АРТЫҚШЫЛЫҚ: Нысан ОРТАЛЫҚ КАНАЛИЗАЦИЯҒА қосылған (бұл ауданда өте сирек кездесетін артықшылық!).
💼 КЕЛЕСІ МАҚСАТТАР ҮШІН ИДЕАЛДЫ НҰСҚА:
* Медициналық орталық / Клиника: Барлық СанПин нормаларына сай келеді.
* Өкілетті кеңсе: VIP-тұрағы бар мәртебелі кірпіш нысан.
* Клубтық тұрғын үй кешені: Премиум-сатып алушылар іздейтін таңдаулы локация.
* Білім беру орталығы: Балалар үшін қауіпсіз әрі кең аумақ.
📈 ИНВЕСТИЦИЯЛЫҚ ӘЛЕУЕТ
Ақ Шағала ауданы қарқынды дамуда:
* BINOM: Жақын маңда заманауи инновациялық мектеп құрылысы аяқталуда.
* Мәртебе: ЖК Brooklyn, ЖК Victory Park және Француз кварталымен көршілес элиталық орта.
* Бас жоспар: Ауданымыз қаланың жаңа әкімшілік орталығының негізгі буынына айналуда.
✅ Заңдық тұрғыдан таза. Сатылу себебі — басқа қалаға көшу.
💰 ЕҢ ҮЗДІК ТАҢДАУ ЖАСАҢЫЗ!
В Атырау -10 
Многофункциональный комплекс, Владимира Худина 5, 120 000 000 тг.
Помещения, бизнес
Торгово-производственный комплекс, Уральск,ул.Т.Масина, 1 100 000 000 тг.
Помещения, бизнес
ПОМЕЩЕНИЕ, г.Уральск, 113 950 000 тг.
Помещения, бизнес
Гостиница, Уральск,Есенжанова 200, 1 700 000 000 тг.
Помещения, бизнес
Здание, Амандосова 3/1, 450 000 000 тг.
Помещения, бизнес