Атырау, 23 февраля 09:53
Днём будет пасмурно+1, вечером -4
Курсы Нацбанка: $ 319.68  € 392.95  P 5.63
Объявление находится в архиве и может быть неактуальным.

3-комнатная квартира

200 000 $

Материал стен
монолит

Площадь общая
135 м2

Площадь жилая
71.8 м2

Площадь кухни
18 м2

Местонахождение
левобережье

Адрес или ориентир
ул. Кулманова 1, Блок А

Этаж
9 из 9

Описание
В Жилом Комплексе «Гранд-Атырау», по ул. Кулманова 1, Блок А., в связи с переездом продается без посредников 3-х комнатная квартира со всей мебелью, с общей площадью 135 кв. м. (жилая площадь 71, 8 кв. м. ), высотой потолков 2, 8 м. В квартире имеются: Вся бытовая техника, все виды связи, 2 санузла (джакузи и душевая), гардеробная, шкаф-купе в прихожке, 2 застекленные лоджии оснащенные жалюзями и 1 застекленный балкон с Панорамным видом, все окна с видом на Двор, Урал, и Город (отличный вид без преград и переменность попадания солнечных лучей с восточной и с западных сторон, т. е. во всех комнатах), пластиковые окна с москитными сетками, 4 сплит-системы (кондиционер «зима-лето»). Во дворе имеются: Шлагбаум с пультом управления (въезд только для жильцов), Освещенная и Охраняемая автостоянка с Личным Местом (въезд только по Гос Номеру Авто), Видеокамеры, Детские площадки для игр, Минимаркет. В подъезде имеются: Домофон, Видеокамеры (при необходимости можно в КСК запросить записи любой ситуации), бесперебойный и бесплатный лифт (в отличии от других блоков ЖК), постоянная уборка (приятно самому и не стыдно перед гостями), круглосуточный сервисный работник с КСК по устранению неполадок (по всем вопросам: электричество, санузлы, и т.д. ). Преимущества: 1.Квартира газифицирована, в отличии от других блоков Жилого Комплекса, существенная экономия затрат на энергоресурсах; 2.исключает такие «сюрпризы» от соседей, как протечка воды, пепел, встряхивание ковриков, топот ног, езду детишек на велосипеде, бренчание люстры, вывешенное на балконе коврики; 3.исключает пыль с улицы, раздражающий шум, по сравнению с нижними этажами домов; 4.исключает наличие комаров и мух, по сравнению с нижними этажами домов; 5.нет труб отопления и канализации, которые пронизывают насквозь ваш пол и потолок; 6.шикарный панорамный вид из окна город Атырау и реку Урал; 7.хорошая освещенность квартиры солнцем и отсутствие необходимости зашторивать окна наглухо, боясь любопытных взглядов (не боясь, что кто-то будет смотреть); 8.горячая, холодная вода и отопление распределяется сверху, поэтому в квартире теплее и напор воды всегда хороший; 9.на лестничной площадки, то по сравнению с первым этажом на последних проходимость существенно меньше, вследствие чего постоянная чистота, потому что не все доходят; 10.при ремонте в квартире и временно можно выносить какие-то вещи на площадку, не опасаясь, что что-то могут унести без спросу; 11.при проветривание помещений гарантированная циркуляция чистого и свежего воздуха с реки и открытого пространства со всех сторон ЖК (для убеждения в этом достаточно посмотреть на карту города Атырау). Классический спальный район с благоприятной экологией (соседство с Парковой зоной на берегу) и очень развитой инфраструктурой, а также с очень удобными транспортными магистралями многочисленных улиц и 2-х мостов (ул. Алиева и Центральный) в отличии от других Элитных ЖК города расположенных на первой береговой линии (что позволит сэкономить Ваше личное время и исключить все мысли о "пробках"). Всегда востребован, постоянным спросом солидных клиентов на арендном рынке жилья в городе! Рассмотрю обмен на недвижимость в городе Алматы. Небольшой торг после осмотра возможен!

Объявление подано 29 января и просмотрено 9005 раз